Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese 3-Zimmerwohnung wurde 2019 saniert. Es handelt sich um eine Dachwohnung, die durch eine gute Isolierung selbst an heißen Tagen angenehm kühl ist.

Das Objekt besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Diele neben der Küche, die beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann.

Die Räume:
- Schlafzimmer (15 m²): großes Zimmer mit Gaubenfenster; Vinylboden in täuschend echter Holzoptik verlegt; großzügiger Einbauschrank mit Schiebetüren
- Wohnzimmer (18 m²): geräumiges Zimmer mit Balkon und großen Fenstern mit Blick auf großen Garten und zusätzlichem Dachfenster; Vinylboden in täuschend echter Holzoptik
- Diele (13 m²): Raum offen zu Küche mit Gaubenfenster
- Küche (8 m²): Küche mit Dachfenster; Einbauchküche vorhanden, kein Kühlschrank
- Badezimmer (7 m²): Tageslichtbad, 2019 saniert, mit Fußbodenheizung sowie einer Handtuchheizung, mit Dusche, Toilette und Waschtisch)
- Stauraum: Abstelleck neben Diele und großzügiger Bereich auf dem Dachboden

Der Fliesen-Boden in Küche und Diele wird vor Bezug durch einen Vinyl-Boden ersetzt.

Der große Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet. Perfekt geeignet um schöne Sonnenuntergänge zu beobachten. Der Bodenbelag des Balkons wird im Frühjahr 2026 frisch saniert.

Die Dachwohnung befindet sich in einem 2019 sanierten Altbau mit einer darunter liegenden Wohnung. An dieses Gebäude ist ein weiteres Gebäude angebaut.
Der Keller ist von beiden Gebäudeteilen her zugänglich.
Ein gemeinsamer Waschkeller und Trockenraum ist vorhanden und kann mitgenutzt werden.

Ein Stellplatz für einen PKW befindet sich im Innenhof.

Die Wohnung ist ab Anfang März 2026 bezugsfähig.

Die eingestellten Bilder stammen aus der Zeit vor Erstbezug nach der Sanierung 2019. Eine Besichtigung wird also in einer möblierten Wohnung stattfinden.