Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Schöne 3-Zimmer Wohnung, circa 80 m², frisch renoviert mit modernem Laminatboden, Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort zu vermieten, gerne bei Bedarf auch ab Anfang 2026.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten drei Parteien-Hauses. Bei unserer Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Altbau mit hübscher Stuckfassade. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit ca. 80 m² großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten renoviert. Sie wurde neu tapeziert und komplett weiß gestrichen. In allen Räumen wurde ein hochwertiger dunkler Laminatboden verlegt, der für eine moderne und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Singles, ohne Kinder.
Die Nebenkosten werden aktuell mit 80,00€ pro Person berechnet.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad.
• Küche mit Platz für eine große Einbauküche sowie Sitzmöglichkeit (Küche nicht vorhanden)
• Großes, helles Wohnzimmer (Südseite)
• Großes Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit großer Dusche
• Arbeitszimmer oder Esszimmer (flexibel nutzbar)
• Große Abstellkammer
• Etagenheizung (individuelle Heizkostenkontrolle, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet). Die Kosten beliefen sich im ltz. Jahr auf ca. 100 € mtl.