Terrassenwohnung in Gießen

Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene 2-ZKB-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Gießen-Lützellinden.

⚠️ WICHTIG – Anzeige bitte aufmerksam lesen!!!

Die Wohnung wird nur an passende Interessenten vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht alle Anfragen beantwortet werden können.

Wir melden uns nicht bei Interessenten, die:
• nicht in die engere Auswahl kommen, oder
• die geforderten Angaben nicht machen.

Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert und war anschließend Erstbezug 2022.
Alles wirkt gepflegt, modern und hochwertig.

Besonders attraktiv sind der separate Eingang, die West-Terrasse mit Blick ins Grüne, sowie der Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit.
Ideal geeignet für Einzelpersonen

� Ausstattung
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• Komplett modernisiert 2021 – Erstbezug 2022
• West-Terrasse mit Gartenblick
• Moderne Bodenfliesen in Holzoptik
• Großzügige Fensterflächen, viel Tageslicht
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Separater Wohnungseingang
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit
• Einbauküche vom Vormieter übernehmbar (ca. 1 Jahr alt)
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere
• Nicht geeignet für Familien mit Kindern

� Lage
• Ruhige Wohnlage in Gießen-Lützellinden
• Hervorragende Stadtbus-Anbindung (Linie 1)
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Freibad in ca. 200 m
• Gute Anbindung an A45 / A485
• Einkaufsmöglichkeiten in Gießen schnell erreichbar

� Mietkonditionen
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten: ca. 130 € (Strom & Internet separat)
• Kaution: 2.250 €
• Frei ab: 01. März 2026
• Vermietung bevorzugt an Einzelperson / Selbstzahler

✉️ Bei Interesse bitte folgende Angaben senden:
• Vollständiger Name & Alter
• Beruf + monatliches Nettoeinkommen
• Gewünschter Einzugstermin
• Grund des Umzuges
• Kurze persönliche Vorstellung
⚠️ WICHTIG – Anzeige bitte aufmerksam lesen!!!

Die Wohnung wird nur an passende Interessenten vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht alle Anfragen beantwortet werden können.