Dachgeschosswohnung in Brühl

Moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger Lage von Brühl-Ost zur Nachvermietung ab 01.03.2026, eventuell sogar ab Mitte Februar 2026.

Die Wohnung ist fast vollständig eingerichtet. Daher richtet sich dieses Angebot insbesondere an Personen, die einen neuen Haushalt gründen möchten, da die vorhandenen Möbel und Einbauten übernommen werden sollen.

Da der Vermieter der Nachmietersuche durch den aktuellen Mieter zugestimmt hat, ist die Übernahme der (fast kompletten) vorhandenen Möbel, Leuchten und der Einbauküche zwingend vorgesehen. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind ca. 3 Jahre alt und in einem guten Zustand.

Übernahmepreis: 15.000 €
Hierzu wird ein separater Vorvertrag über die Möbelübernahme geschlossen. Dieser wird nur wirksam, wenn ein Mietvertrag mit dem Vermieter zustande kommt.

Mietkonditionen
• Grundmiete: 877 €
• Nebenkosten: 204 €
• Heizkosten: 93 €
➡️ Warmmiete gesamt: 1.174 €
• Optionaler Stellplatz: +70 € monatlich


Zu übernehmende Ausstattung:

✅ Einbauküche (Porta „Mondo“ Hersteller Nobilia) inkl. aller Elektrogeräte
✅ Musterring Wohnlandschaft
✅ Paulmann U-Rail Schienensystem
✅ TV-Lowboard + Highboard
✅ Massivholz-Couchtisch
✅ Massivholz-Esstisch (140 cm) + 4 Stühle
✅ Pendelleuchte
✅ PAX-Schrank (300 cm, ohne Türen)
✅ Echtlederbett 180×200 cm
✅ Waschmaschine & Trockner (Bosch)
✅ Badezimmermöbel
✅ Gardinenschienen, Sonnenschirm & sämtliche Deckenlampen

Lage: Brühl-Ost – ruhige Wohnlage mit guter Anbindung nach Köln und Bonn. Fußläufige Erreichbarkeit des Brühler Bahnhofs mit Anbindung zum Regionalverkehr.

⚠️ Wichtiger Hinweis:
Bitte nur Anfragen von Interessenten, die bereit sind, alle genannten Möbel und Einbauten vollständig zu übernehmen.
Anfragen ohne Übernahmebereitschaft können leider nicht berücksichtigt werden.

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Kontakt:
Bitte kurze Vorstellung (Beruf, Einkommen, Personenanzahl).