Etagenwohnung in Oberhausen-Alstaden-West

Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen, die im Jahr 2021 vollständigkernsaniert wurde. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei; ein früherer Einzug kann nach Absprache ermöglicht werden.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Die Küche ist etwa fünf Jahre alt und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller, Trockenflächen im Dachgeschoss sowie Gartenbereiche zur Mitnutzung für die Hausgemeinschaft bereit.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Das 2021 kernsanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche, Unterputzarmaturen sowie praktische USB-Steckdosen.

Flur, Abstellkammer, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein moderner Laminatboden in Betonoptik verlegt, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt und ihr einen einheitlich modernen Charakter verleiht.

Sonstiges

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis über eine Dauer von mindestens vier Jahren mit zuverlässigen und ruhige Mietern angestrebt.

Die Wohnung ist mit einer maßgefertigten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Diese kann optional gegen eine Abstandszahlung vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Im Anschluß benötigte Dokumente:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vormieter