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Loft in München-Trudering

Exklusive Loftwohnung mit traumhafter Dachterrasse – Erstbezug im Neubau inkl. EBK

Wasserburger Landstraße
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.795 €
Zimmer
2
Fläche
84.98 m²
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Objekt-ID: 39113505

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 84.98 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 397 €
Gesamtmiete: 2.192 €
Preis/m²: 21,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bezugfrei ab sofort | Großzügige 2–3 Zimmer | Dachgarten + Balkon | Tiefgarage | Lift
________________________________________

Wir bitten Sie höflich, uns bei Ihrer Anfrage die folgenden Informationen zu übermitteln, um eine effiziente Bearbeitung zu gewährleisten:


+ Persönliche Vorstellung: Eine kurze Beschreibung Ihrer Person(en).
+ Anzahl der einziehenden Personen: Genaue Angabe der Haushaltsgröße.
+ Gewünschtes Einzugsdatum: Ihr präferierter Termin (frühestens ab sofort)
+ Beschäftigungsverhältnis: Art des Arbeitsverhältnisses (unbefristet/befristet).
+ Monatliches Haushalts-Nettoeinkommen: Angabe des verfügbaren Nettoeinkommens.

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Diese außergewöhnliche Loftwohnung in der Wasserburger Landstraße vereint modernes Wohnen, architektonische Raffinesse und höchste Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Der Neubau aus 2024 umfasst nur acht Parteien und bietet ein hochwertiges, zukunftssicheres Wohnumfeld.

Die hell durchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und beeindruckt durch einen offenen, loftartigen Grundriss, eine außergewöhnliche Raumhöhe, sowie ideale Lichtverhältnisse durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen.

Ein Highlight ist der großzügige private Dachgarten mit ganztägiger Sonne – ein Rückzugsort, wie man ihn in dieser urbanen Lage nur selten findet. Ergänzt wird er durch einen weiteren Balkon direkt an der Wohnebene.

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Lage

Wasserburger Landstraße
81827 München
Map

München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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