Erdgeschosswohnung in Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Wir möchten uns gern vergrößern - unsere Tochter wird älter und wir benötigen ein separates Arbeitszimmer - und suchen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bad mit Fenster in Dresden, entweder mit S-Bahn-Anschluss oder im Süden/Südosten gelegen.

Wir wohnen seit 10 Jahren in einer hübschen 68m2 Altbau-Wohnung in Tolkewitz, 5 Gehminuten von den Elbwiesen entfernt. Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat neben den angegebenen 2,5 Zimmern mit 68m2 zusätzlich ein Dachbodenabteil mit Platz zum Verstauen und Wäsche trocknen, einen geräumigen Keller und einen Abstellraum im Hausflur vor dem Wohnungseingang.
Unser Bad (gefliest) hat ein Fenster und eine Badewanne, die anderen Zimmer sind mit hochwertigem Klickvinyl in Eiche dunkel verlegt.

Das Wohnzimmer ist 24m2 groß und schön hell, das Kinderzimmer misst 12m2, Flur 9m2, Bad etwa 7m2, Küche 9m2, das halbe Zimmer ist 7m2 groß , wird von uns als Schlafzimmer genutzt und hat ein eingebautes Hochbett (1,60 breit), das wir drin lassen können.
Die Küche würden wir ohne Ablöse drin lassen, sofern wir nicht streichen müssen:) Generell habe ich mir sehr viel Arbeit beim Streichen der Wände gemacht und hochwertige Kreidefarbe verwendet.

Wir haben eine tolle Mietergemeinschaft mit nur 5 weiteren Parteien und einen schönen großer Garten zur Mitnutzung. Da steht unser Kinder-Holzspielhaus und unser Hochbeet, das wir stehen lassen würden für die Nachmieter. Außerdem stehen unsere Kaninchen draußen im Stall, was kein Problem darstellt. Es gibt außerdem einen Fahrradkeller, unsere Deckenhöhe beträgt etwa 3m, im Wohnzimmer und Kinderzimmer ist Stuckverkleidung. Wir zahlen 750€ warm und unser Vermieter ist eine gute Seele.

Die Grundschule ist 2 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 und 6 3 Minuten, die Buslinie 87 5 Gehminuten entfernt.

An der Straße findet man so gut wie immer einen Parkplatz und zum Be- und Entladen darf man auch auf das Grundstück fahren.

Bei Interesse gern melden, wir suchen eine Wohnung frühestens ab Februar. Gern mehr Fotos und Grundriss auf Anfrage, auf den vorhandenen Fotos habe ich teilweise Personen geschwärzt.

Liebe Grüße:)