Terrassenwohnung in Penzberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Penzberg!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein helles Badezimmer, die zusammen ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Atmosphäre schaffen.
Eine neue Einbauküche wird zusätzlich eingebaut und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Ein weiteres Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) befindet sich im Souterrain. Dank des abgeböschten Geländes verfügt es über reguläre Fenster und ist mit viel Tageslicht durchflutet – somit bestens nutzbar.
Große Fenster im Erdgeschoss sorgen ebenfalls für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl; alle Fenster sind zudem mit Rollos ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten ermöglicht Wohnen im Grünen.
Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für gemütliche Stunden im Sommer oder als Rückzugsort nach einem langen Tag. Die moderne Architektur des Hauses überzeugt mit klaren Linien und einem stimmigen Gesamtkonzept, das zeitgemäße Wohnansprüche erfüllt.
Ein weiteres Plus ist der direkt von der Wohnung begehbare Keller, der neben dem weiteren Schlafzimmer noch einen Abstellkeller sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum aufweist. Außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne Netzwerkverkabelung sowie einen Glasfaseranschluss, wodurch eine optimale digitale Infrastruktur gewährleistet ist.

Hinweis: Die Eigentümer planen, die Wohnung in ca. 5 Jahren selbst zu nutzen. Zu diesem Zeitpunkt wird voraussichtlich eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen.