Erdgeschosswohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Diese schöne 93 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.
Zwei Badezimmer zählen neben dreieinhalb einladenden Zimmern und einer Ankleide zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die zugehörige Tiefgarage.
Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit kleinem Garten. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Speyer. Zu Fuß erreichen Sie die Maximilianstraße innerhalb von 2 Minuten. Der Supermarkt, Krankenhaus, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Laufweite. Die Auffahrt zur B39 ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

- 3,5 Zimmer (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn und Essbereich, Abstellkammer plus Ankleide
- Große Terrasse mit Garten (Zugang vom Wohnbereich und vom zweiten Zimmer aus)
- Gäste WC inklusive Dusche
- großes Badezimmer inklusive Badewanne, großem Spiegelschrank und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner (Kondenstrockner)
- Küche inklusive Backofen, Herd und Spülmaschine
- Stromkosten für einen 3 Personenhaushalt liegen bei ca. 80€ mntl. (Verbrauchsnachweis liegt vor)
- Tiefgaragenstellplatz im Haus (zugänglich über den Fahrstuhl)
- Hausmeisterservice, Putzfrau für den Hausflur, Müllraum, Trockenraum, Fahrradkeller


Miete 1100 €, Tiefgaragen Platz 50€ und 260€ Nebenkosten.