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Etagenwohnung in Gütersloh

2-ZKBB-Wohnung, KfW-55-Haus (Erdwärme), Aufzug

Diekstraße
33330 Gütersloh
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 39112190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 13,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in hochwertiger, konventioneller Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) errichtet und überzeugt durch erstklassige Materialien sowie eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Erdwärmeanlage mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Eine hervorragende Dämmung, anthrazitfarbene, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz sowie ein komfortabler Aufzug sorgen für ein ruhiges, angenehmes und besonders wohnliches Umfeld.

Die Architektur zeigt sich hell, modern und offen – große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Ein Carportstellplatz kann auf Wunsch für 60 € pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist freundlich und neutral weiß gestrichen. In den Wohn- und Aufenthaltsbereichen wurden großformatige, hellbeige 60×60-cm-Fliesen verlegt, die dem Ambiente eine elegante und zeitlose Note verleihen. Die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren!
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Lage

Diekstraße
33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Gütersloh.

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