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Etagenwohnung in Ebersbach an der Fils

Helle 3,5-Zimmer-Mietwohnung (65 m²) in bester Innenstadtlage

Hauptstraße
73061 Ebersbach an der Fils
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39112178

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.165 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in zentraler Lage von Ebersbach, in der Hauptstraße 9. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, zusätzlich stehen ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner halboffener Bereich zur Verfügung, der sich gut als Arbeits- oder Abstellbereich eignet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zu den kleineren Einschränkungen zählt die kompaktere Wohnfläche, die für größere Haushalte eventuell weniger geeignet ist. Zudem kann es aufgrund der Lage an der Hauptstraße zu gewissen Umgebungsgeräuschen kommen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide, gepflegte Wohnmöglichkeit in gefragter Lage - ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
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Lage

Hauptstraße
73061 Ebersbach an der Fils
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Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Ebersbach an der Fils.

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