
Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf
von Privat – Erstbezug – urban & ruhig zugleich, flexible 3,5 Zimmer, Balkon, EBK, TG
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92.41 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 39111699
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.41 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Frei ab: | 8.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.520 € |
| Preis/m²: | 13,53 € |
| Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die moderne Neubauwohnung befindet sich im 4. OG und zählt damit zu den begehrtesten Lagen im Gebäude – hell, geschützt und mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon für viel Tageslicht und Abendsonne.
Das Wohnensemble LOUX erstreckt sich entlang der Torgauer Straße und der Eisenbahnstraße. Die beiden Gebäude bilden gemeinsam mit dem Eckhaus einen großen, ruhigen Innenhof – ein geschützter Rückzugsort im urbanen Umfeld.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner EBK, zwei Balkonzugängen und viel natürlichem Licht. Über elegante Flügeltüren ist der angrenzende Raum flexibel als Esszimmer, Homeoffice oder Wohnlounge nutzbar – ein Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Der Balkon öffnet sich zum begrünten Innenhof und lädt zu entspannten Abenden in der Sonne ein.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 30 Meter entfernt.
Das Wohnensemble LOUX erstreckt sich entlang der Torgauer Straße und der Eisenbahnstraße. Die beiden Gebäude bilden gemeinsam mit dem Eckhaus einen großen, ruhigen Innenhof – ein geschützter Rückzugsort im urbanen Umfeld.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner EBK, zwei Balkonzugängen und viel natürlichem Licht. Über elegante Flügeltüren ist der angrenzende Raum flexibel als Esszimmer, Homeoffice oder Wohnlounge nutzbar – ein Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Der Balkon öffnet sich zum begrünten Innenhof und lädt zu entspannten Abenden in der Sonne ein.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 30 Meter entfernt.
Lage
Eisenbahnstr.04315 Leipzig
Leipzig Volkmarsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².
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