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Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage

Hörder-Bach-Allee
44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.241,69 €
Zimmer
3
Fläche
91.51 m²
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Objekt-ID: 39110322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.51 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.241,69 €
Nebenkosten: 531,25 €
Gesamtmiete: 1.772,94 €
Preis/m²: 13,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Ihre großzügige Etagenwohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Parkett und behaglicher Fußbodenheizung. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten lädt zum Genießen und Verweilen ein. Im Schlafzimmer überzeugt der großzügige Zuschnitt und bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Das stilvolle Bad mit Wanne und WC sowie ein weiteres Duschbad garantieren Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Der weitläufige Balkon erweitert Ihr Wohnerlebnis ins Freie. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot gelungen ab.

Das „Waterside“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Bezug bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Hörder-Bach-Allee
44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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