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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Dümpten

@IHR RÜCKZUGSORT IN DER CITY!@ 3 Zimmer-ERDGESCHOSS-Wohnung mit BALKON, in ruhiger Citylage gelegen!

Seilerstr.
46047 Oberhausen, Dümpten
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Kaltmiete
515 €
Zimmer
3
Fläche
59.9 m²
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Objekt-ID: 39110303

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.90 m²
Frei ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 515 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 119,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

JOHLAND IMMOBILIEN...WENN NICHT WIR, WER DANN?

@IHR RÜCKZUGSORT IN DER CITY!@ 3 Zimmer-ERDGESCHOSS-Wohnung mit BALKON, in ruhiger Citylage gelegen!
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für jüngere oder ältere, berufstätige Singles oder Pärchen oder Rentner! Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten, im Jahre 2010 sanierten Mehrfamilienobjekts, in ruhigerer Stadtrandlage in Oberhausen - Dümpten gelegen. Die Wohnung wird, bei Anmietung, in einem unrenovierten Zustand (nur Wände und Decken streichen) übergeben, so dass Sie mit dem Einrichten gleich loslegen können.

Fakt ist, dass dieses Zuhause Funktionalität mit schönem Wohnen verbindet, denn hier fühlt man sich sofort wohl!!

Die Raumaufteilung ist als vorteilhaft zu bezeichnen, denn die Diele bildet einen relativ zentralen Punkt. Zum einen geht von hier aus das hübsche Schlafzimmer ab, dass genügend Raum für Ihre Schlafzimmermöbel zu bietet hat.

Des Weiteren wäre da noch das schöne Badezimmer. Es ist mit hellen Wandfliesen mit passender Bordüre ausgestattet. Es bietet Ihnen ein WC, einen Waschtisch und eine Dusche.

Der nächste Raum ist das dritte Zimmer, das zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird und dafür wirklich perfekt geeignet ist, aber auch andere Nutzungszwecke sind denkbar. Von hier ist der kleine, aber feine Balkon zu begehen, der Ihnen im kommenden Sommer „Erholung pur“ verspricht. Von hier aus können Sie den Ausblick auf den herrlich begrünten Garten genießen.

Dann wäre da noch das Wohnzimmer, das ebenfalls gut zugeschnitten ist freundlich und einladend erscheint. Vom Wohnzimmer aus, ist die Küche begehbar. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter, für einen Entgelt von 200,00 € VB übernommen werden. Da die Küche relativ überschaubar ist, würde sich das dritte Zimmer auch als Esszimmer eignen.

Ein rundum schlüssiges Angebot, das besonders ansprechend für die ältere Generation ist...wir freuen uns auf SIE!!!

VORSTELLUNGEN DES EIGENTÜMERS:
DIESE ERDGESCHOSSWOHNUNG IST WIRKLICH SCHÖN!!!RUHIGE STADTRANDLAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR, TOLLES, SANIERTES OBJEKT, KOMBINIERT MIT EINEM GEPFLEGTEN ZUHAUSE!!!! ES IST GEEIGNET FÜR BERUFSTÄTIGE SINGLES ODER PÄRCHEN ODER AUCH GERNE RENTNER, DIE WERT AUF EIN GEPFLEGTES ZUHAUSE LEGEN. ANGEFANGEN VON MITTLEREN ALTER BIS ZUM RENTENALTER, DIESES ZUHAUSE IST FÜR BEIDE ALTERSGRUPPEN GLEICHERMASSEN GEEIGNET!!!
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Lage

Seilerstr.
46047 Oberhausen
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Oberhausen Dümpten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,78 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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