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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

Rahmstraße 236, 45326 Essen

Rahmstraße
45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39110177

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung in der Rahmstraße 236 in Essen bietet mit insgesamt 125 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Raumaufteilung überzeugt durch ein großes, einladendes Schlafzimmer sowie drei weitere, etwas kleinere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle und weitläufige Wohnzimmer ist durch einen offenen Durchgang mit dem großen Esszimmer verbunden, wodurch ein besonders harmonisches und freundliches Wohnambiente entsteht. Auch die Küche fügt sich offen an das Esszimmer an und unterstützt damit ein kommunikatives und modernes Wohnkonzept.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während ein eigener Gartenanteil weiteren privaten Raum im Grünen bietet. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab. Im Hinterhof besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz für monatlich 50 Euro anzumieten.

Die Nachbarschaft gilt als freundlich und angenehm, sodass sich die Wohnung in einer besonders schönen und wohnlichen Umgebung befindet.
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Lage

Rahmstraße
45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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