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Souterrainwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wiemelhausen

Königsallee
44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39110146

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 8,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Bochum Wiemelhausen/Brenschede., direkt gegen über von Eickhoff.


Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Die Aufteilung der Wohnung:
Großes Wohnzimmer mit Parkettboden 28,14qm
Küche 8,03qm
Bad mit Wanne und Dusche 5,3 qm
Gäste-WC 1,53qm
3 Schlafzimmer (16,33 / 10,94 / 12,29 qm)
Kleiner abgeschlossener Flur 3,54qm
Großer Wohnflur (15,41qm) der alle Räume verbindet (eignet super auch als Esszimmer)
Außerdem gibt es noch eine Abstellkammer (1,1qm)


Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Besichtigungen und aktuelle Foto sind erst Anfang 2026 möglich.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine große Garage (ca 23,5qm) direkt vor der Haustür. Diese kann für monatlich 90€ mitgemietet werden.


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Lage

Königsallee
44799 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,37 €/m².

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