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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

Helle 2 ZKB DG Wohnung mit EBK in Heidelberg-Pfaffengrund

Fasanenweg
69123 Heidelberg, Pfaffengrund
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
43.23 m²
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Objekt-ID: 39110104

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.23 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 8.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines Einfamilienhauses im Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund. Sämtliche Dachflächenfenster wurde im Zuge einer kleineren Modernisierung 2013 erneuert und warten mit funkfernbienbaren Rollläden auf. Das Dachfenster im Wohnzimmer ist in Übergröße ausgeführt und lässt den Raum groß und luftig wirken. Die EBK inkl. Spülmaschine gehört ebenfalls zur Mietsache dazu. Für Warmwasser und Heizung sorgt eine Gas Etagenheizung die bequem via Wandthermostate geregelt wird. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank sowie einen Schreibtisch. Der Flur beinhaltet eine kleine Garderobeniesche. Das funktionale, geräumige Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschtisch hält genug Platz für eine große Kommode bereit. Als Telekommunikationsinfrastruktur stehen sowohl eine Telefon DSL Leitung alsauch Vodafone Kabel zur Verfügung. Das verhältnismäßig große Kellerabteil bietet ordentlich Stauraum. In der Waschküche haben Waschmaschine und Trockner reichlich Platz. Auf dem zugehörigen Stellplatz finden Auto und/oder Motorrad Ihren Platz. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare.
Besichtigung via Sammeltermin Samstags 18:00 Uhr und Montags 16:00 Uhr nach vorheriger Anmeldung wegen weiterer Anfahrt.
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Lage

Fasanenweg
69123 Heidelberg
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Heidelberg Pfaffengrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,26 €/m² in Heidelberg - Pfaffengrund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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