Etagenwohnung in Kamp-Lintfort

Zur Vermietung steht eine modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (rechts) in Kamp-Lintfort, Stadtteil Geisbruch.

Die Wohnung wurde Anfang 2023 vollständig saniert. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen, Netzwerkanschlüsse in jedem Raum, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Aufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit begehbarer Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Balkon
Kellerraum
Garage (bereits in der Kaltmiete enthalten)

Miete:
Kaltmiete 670 €
Nebenkosten 260 €
Garage: 75 €
Warmmiete gesamt: 1.005 €

Ausstattung und Vorteile:
komplett saniert in 2023
moderne Elektroinstallation
Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausmeister vorhanden
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung möglich

Hausordnung (Kurzfassung):
alle 16 Wochen einmal Mülltonnen raus- und reinbringen
alle 16 Wochen Winterdienst (1 Woche)
alle 4 Wochen Reinigung der eigenen Etage

Kleintiere erlaubt:
Kleintiere sind erlaubt. Größere Tiere wie Hunde oder Katzen nur nach Absprache.

Möbelübernahme möglich:
Die aktuelle Mieterin bietet folgende Möbel zum Kauf an: Wohnwand, Couch, Flurmöbel, Badezimmermöbel und die Küche. Preis und Details werden bei der Besichtigung direkt mit der jetzigen Mieterin besprochen.