wohnungsboerse.net

Reiheneckhaus mieten in Traunstein

Stilvoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten, Glasfaser & Nebengebäude – zentral in Traunstein

Theresienstraße
83278 Traunstein
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39107441

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 14,58 €
Mit Mietspiegel Traunstein vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte historische Stadthaus wurde 2023-25 umfassend und mit Wertschätzung für die alte Bausubstanz saniert und technisch modernisiert. Zahlreiche originale Elemente – wie Türen, Holzstrukturen und Echtholzböden – blieben erhalten und wurden fachgerecht aufgearbeitet. Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche über drei Etagen sowie ein 2025 neu renoviertes Nebengebäude mit überdachter Laube, das ideal als Werkstatt, Atelier oder Stauraum dienen kann. Der liebevoll gestaltete sonnige Garten mit Süd-Ausrichtung, die ruhige Lage sowie die großzügige Raumstruktur machen das Haus attraktiv für Familien und Menschen, die ein charaktervolles Zuhause suchen. Dank schneller Glasfaser und ruhigen Räumlichkeiten ist es auch als konzentrierter Arbeitsort prädestiniert (Upgrade auf 1 GB/s Download & 500 Mbit/s Upload möglich).

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin, Selbstcharakterisierung). Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bonitätsauskunft, Identitäts- und Gehaltsnachweis sind für den Vertragsschluss erforderlich. Das Haus ist bezugsfrei ab 1. März 2026.

Exposé erstellt für die private Vermietung – kein Maklerkontakt und keine Provision erforderlich.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Theresienstraße
83278 Traunstein
Map

Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,54 €/m² in Traunstein.

Mit Mietspiegel Traunstein vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Traunstein
1.600 €
7 Zi.
110 Zi.

Anbieter

privater Anbieter