
Reiheneckhaus mieten in Traunstein
Stilvoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten, Glasfaser & Nebengebäude – zentral in Traunstein
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 120 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39107441
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
2.020 € |
| Preis/m²: | 14,58 € |
| Mit Mietspiegel Traunstein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,03 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte historische Stadthaus wurde 2023-25 umfassend und mit Wertschätzung für die alte Bausubstanz saniert und technisch modernisiert. Zahlreiche originale Elemente – wie Türen, Holzstrukturen und Echtholzböden – blieben erhalten und wurden fachgerecht aufgearbeitet. Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche über drei Etagen sowie ein 2025 neu renoviertes Nebengebäude mit überdachter Laube, das ideal als Werkstatt, Atelier oder Stauraum dienen kann. Der liebevoll gestaltete sonnige Garten mit Süd-Ausrichtung, die ruhige Lage sowie die großzügige Raumstruktur machen das Haus attraktiv für Familien und Menschen, die ein charaktervolles Zuhause suchen. Dank schneller Glasfaser und ruhigen Räumlichkeiten ist es auch als konzentrierter Arbeitsort prädestiniert (Upgrade auf 1 GB/s Download & 500 Mbit/s Upload möglich).
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin, Selbstcharakterisierung). Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bonitätsauskunft, Identitäts- und Gehaltsnachweis sind für den Vertragsschluss erforderlich. Das Haus ist bezugsfrei ab 1. März 2026.
Exposé erstellt für die private Vermietung – kein Maklerkontakt und keine Provision erforderlich.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin, Selbstcharakterisierung). Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bonitätsauskunft, Identitäts- und Gehaltsnachweis sind für den Vertragsschluss erforderlich. Das Haus ist bezugsfrei ab 1. März 2026.
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Lage
Theresienstraße83278 Traunstein
Traunstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,54 €/m² in Traunstein.
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