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Wohnung in Gera-Poris-Lengefeld

Ihr neues Zuhause! Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Gera Lusan

Auerbachstr.
07548 Gera, Poris-Lengefeld
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Kaltmiete
526 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39106129

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 526 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 766 €
Preis/m²: 6,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis im Herzen von Gera. Mit einer Wohnfläche von 81 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert und steht nun zum Erstbezug bereit, wobei die letzte Modernisierung für das Jahr 2025 geplant ist.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für eine zeitgemäße und pflegeleichte Oberfläche. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und den perfekten Rahmen für kulinarische Abenteuer bietet.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Außenstellplatz, der die Parkplatzsuche obsolet macht. Ein separater Abstellraum ergänzt das Angebot und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.

Die Lage in Gera verspricht eine ideale Verbindung von Stadtnähe und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen zur Entspannung einladen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Modernität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
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Lage

Auerbachstr.
07548 Gera
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Gera Poris-Lengefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,14 €/m² in Gera - Poris-Lengefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,74 €/m².

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