Erdgeschosswohnung in Wesel

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen über dieses Portal beantworten können.
Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

Vorab einige Voraussetzungen seitens des Vermieters:
1. Gesucht wird ein solventer Mieter.
2. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein ungekündigtes und unbefristetes Arbeitsverhältnis - alternativ gesicherte Renteneinkünfte.
3. Haustiere nach Vereinbarung gestattet.

Sollten Sie den gewünschten Anforderungen nicht entsprechen, bitten wir Sie von einer Anfrage Abstand zu nehmen.

Dennoch gestellte Anfragen, aus denen hervorgeht, dass die Anforderungen nicht erfüllt werden, können wir wegen der zu erwartenden großen Nachfrage leider nicht beantworten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im Weseler-Zentrum, Nähe Dom.

Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Die Diele und die Küche sind ebenfalls gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 20,- monatlich angemietet werden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Die Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2024 erneuert.

Ein Garten zur Allgemeinnutzung steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Angabe der Nebenkosten bezieht sich auf eine Person und beinhaltet ausschließlich die Betriebskosten ohne Heizkosten. Diese sind direkt mit dem Versorger durch den Mieter abzurechnen.

Es handelt sich um eine Staffelmiete (Kaltmiete), die sich jährlich um 2 % erhöht.