Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Ab 01.03.2026 wird dieses ruhig gelegene Studio-Apartment in Nürnberg-Wöhrd neu und vollständig möbliert vermietet.

Das moderne 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964, das 2017 umfassend kernsaniert wurde. Haus und Wohnung befinden sich entsprechend in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Young Professionals, Wochenpendler:innen, oder alle, die neu in Nürnberg starten und ein ruhiges, gut geschnittenes Zuhause mit geschmackvoller, moderner Möblierung und sehr guter Anbindung an Innenstadt und Hauptbahnhof suchen.

Die Wohnung wird bis zum Einzugstermin komplett neu möbliert. Geplant ist ein zeitloses, ruhiges Einrichtungskonzept mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem klar definierten Schlafplatz, einem separaten Essplatz sowie einem eigenen Arbeitsplatz und ausreichend Stauraum. Ein Grundriss mit der geplanten Möblierung befindet sich in dieser Anzeige (geringfügige Abweichungen vorbehalten).

Besichtigungen sind ab Januar nach Absprache möglich. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird zunächst mit der Möblierung des jetzigen Mieters gezeigt.

Ausstattung:
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 2.Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
- Umfangreiche Kernsanierung 2017 (Haus & Wohnung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Münzwaschautomaten und Trockner im Waschkeller
- Fahrradabstellplatz vorhanden

- Kabelanschluss vorhanden (bei Bedarf kann Internetanschluss zu einem Aufpreis vom Vermieter bereitgestellt werden)