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Dachgeschosswohnung in Essenheim

Lichtdurchflutet mit herrlichem Fernblick - zeitlose 3-4 Zimmer-Wohnung in kleinem Wohnhaus

55270 Essenheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
96.57 m²
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Objekt-ID: 39104774

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.57 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.515 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon liegt in einem kleinen und sauberen Wohnhaus mit herrlichem Fernblick.

Die derzeitige Aufteilung der ca 96 qm überzeugt mit einem tollen Grundriss und vielen Möglichkeiten - über die sehr geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe gelangt man in jede Räumlichkeit.

Der Wohn-/Essbereich ist traumhaft von Größe und Lichteinfall, dazu der herrliche Fernblick - Bilder sprechen mehr als 1000 Worte.

Die eigenständige Küche ist mit neuwertigen Einbauten ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch.

Zwei weitere Zimmer für Ihre Bedürfnisse sind vorhanden.

Das große Tageslichtbad verfügt über eine Eckwanne und Dusche - ein neuwertiges Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Wertvoll ist in jeder Wohnung eine Abstellkammer, hier mit Platz für die Waschmaschine - weitere Lagerfläche gibt es auf dem Speicher.

Eine Garage und ein Freiplatz stehen zur Verfügung und können angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung - gerne auch am Wochenende.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
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Lage

55270 Essenheim
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Essenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,69 €/m² in Essenheim.

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