Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Wetzendorf

Es handelt sich bei dieser modernen und voll möblierten 1-ZW um einen Neubau mit all seinen Vorzügen, wie z.B. einem niedrigen Energiebedarf durch moderne/aktuelle Technologie, was dementsprechend auch auf die Heizkosten einen positiven Einfluss nimmt.

Geheizt wird mit über ein Kraftwerk mit Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung befindet sich im EG mit kleiner Terrasse.

Die Aufteilung und Ausstattung ist wie folgt:

Eingangsbereich mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Abluftanlage.

Ein offener Wohn-Schlafraum mit einer Pantryküche mit Kochplatten Spüle und Kühlschrank.

Der Wohn-Schlafbereich ist mit einem Schreibtisch, einem Bett (ohne Matratze) und einem Kleiderschrank ausgestattet.

Ein kleine Terrasse zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage.

Das Appartement ist zusätzlich mit einem Internetanschluss (ohne Telefon) ausgestattet, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein Kellerabteil oder Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Ein Waschraum inkl.je zwei Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -Trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses, diese können per App gestartet und bezahlt werden. Sollten ein oder mehrere Geräte belegt sein, wird dies über die App angezeigt, was unnötiges hoch- und herunterlaufen vermeidet.

Es gibt einen großen abgeschlossen Fahrradabstellraum, sowie ein überdachter Fahrradständer vor dem Haus.

Frei ab 01.02.2026

Die Mieterstruktur ist eher jünger

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.