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Etagenwohnung in Pleidelsheim

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Pleidelsheim

Friedrichstraße
74385 Pleidelsheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39104492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Südwestbalkon – perfekt, um nach Feierabend die Sonne zu genießen.

Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten wurde 2016 erneuert und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das helle Tageslichtbad wurde 2013 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Besonders komfortabel: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete inklusive – es fallen keine zusätzlichen Kosten dafür an. Zusätzlich steht ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit stabiler Stahltür zur Verfügung. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum/Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Das Hausgeld umfasst einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie eine professionelle Treppenhausreinigung. Wasser-, Abwasser- und Gemeinschaftsstromkosten sind ebenfalls bereits enthalten – für Sie bedeutet das entspanntes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand.

Die Lage ist ein echtes Highlight:
Schulen und Kindergärten sind in ein bis wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, eine Bank, ein Metzger sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich somit in einer sehr zentralen und familienfreundlichen Lage, in der wirklich alles vor Ort ist.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind jedoch jederzeit problemlos möglich und können flexibel abgestimmt werden.
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Lage

Friedrichstraße
74385 Pleidelsheim
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Pleidelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Pleidelsheim.

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