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Terrassenwohnung in Haag in Oberbayern

NEUBAU Erstbezug- helle, moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung ab 01.03.2026

Ramsauer Straße
83527 Haag in Oberbayern
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39104479

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 14,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 79 m² liegt in einem neugebauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Haag in Oberbayern. Der Erstbezug ist ab 01.03.2026 möglich.

Die Lage ist ideal. Du wohnst direkt an einer großen Wiese, nahezu ohne Verkehr und damit perfekt für Kinder. Ein Bäcker ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten in 3 Minuten und mehrere Geschäfte sowie der Marktplatz in nur 5 Minuten. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Elektromarkt, Drogerie- und Getränkemarkt erreichst du in 5 Minuten mit dem Auto. Haag bietet ein attraktives Umfeld mit Bauernmarkt, Restaurants, Hallen- und Freibad sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.


Ausstattung und Highlights

- Hochwertige Ausstattung, neu gebaut mit regionalen Firmen

- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fenstern

- Fenster mit Rollläden

- Terrassentüre mit Raffstores

- Terrasse mit Zugang zum großen eigenem Garten

- Großzügiges Bad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

- Wohnung mit hochwertiger Hasit Silikatfarbe gestrichen

- Abstellraum in der Wohnung vorhanden

- Komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet damit höchsten Wohnkomfort

- Fernwärme aus einem modernen Holzheißkraftwerk

- Klimaanlage

- Eigenes geräumiges Kellerabteil

- Hobbyraum und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung

- Kleiner Spielplatz direkt auf dem Grundstück

- Carports vorhanden

- Vermietung direkt vom Eigentümer

- Haustiere sind nicht erlaubt

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise legen.
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Lage

Ramsauer Straße
83527 Haag in Oberbayern
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Haag in Oberbayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Haag in Oberbayern.

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