Erdgeschosswohnung in Aachen

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96,7 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Steffensviertel in Aachen. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2023 und es ist der Zweitbezug.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein Gäste-WC, ein Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Die Küche muss vom Vormieter übernommen werden (2 Jahre alt, Verkaufspreis: 8.000 €). Die Küche ist von der Marke Nobilia, verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionsfeld und einen Backofen von Siemens, eine Dunstabzugshaube von Falmec und eine Kühlschrank-/Gefrierkombi von Miele.
Zwei Terrassen sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird zentral über Fernwärme (Energieklasse B) beheizt und ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. In den Wohnräumen ist Echtholzboden verlegt und die Bäder sind gefliest.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und es ist möglich einen Tiefgaragenstellplatz (monatl. 94,37€) anzumieten.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.