Etagenwohnung in Berlin-Neukölln
+++ Hochwertig modernisierte 3- Zimmer-Wohnung teilgewerblich und WG geeignet in Neukölln+++
Hermannstr.
12049 Berlin, Neukölln
12049 Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 39103318
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 13,44 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 288,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die TOP- modernisierte 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepfl. Altbaus in der Hermannstr. 59 im Bezirk Neukölln.
+++ Erstbezug nach umfänglicher Sanisierung / Modernisierung +++
Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet,
hier heißt reinkommen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert, umgestaltet und umgebaut.
Die Wände wurden gespachtelt, neues Bad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Waschmaschine ausgestattet.
Die großzügige Küche mit Sitzgelegenheit wurde mit Einbauküche, Gasherd und Geschirrspüler und Gasetagenheizung ausgestattet.
Die Dielen- und Parkett-Fußböden wurden abgeszogen.
Neue Elektroleitung verlegt.
Im Flur befinden sich 2 geräumige Einbauschänke als Stauraum.
Jährliche Lebenshaltungskosten-Index
( Indexmieterhöhung) erstamls nach 1 Jahr.
Die Miete bterägt :
Kaltmiete 1.250 € zzgl. Betriebskosten 185,00 €
310,00 Genehmigung teigewerbliche Nutzung
50 € Keller
50 € Elektrogeräte
50 € Genehmigung für Untervermietung
50 € Genehmigung für Tierhaltung
50 € Verzicht Eigenbedarfkündigung
Bruttokaltmiete = 1.995 €
(ohne Heizkosten)
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskosten-Index erstamls nach 1 Jahr.
+++ Erstbezug nach umfänglicher Sanisierung / Modernisierung +++
Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet,
hier heißt reinkommen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert, umgestaltet und umgebaut.
Die Wände wurden gespachtelt, neues Bad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Waschmaschine ausgestattet.
Die großzügige Küche mit Sitzgelegenheit wurde mit Einbauküche, Gasherd und Geschirrspüler und Gasetagenheizung ausgestattet.
Die Dielen- und Parkett-Fußböden wurden abgeszogen.
Neue Elektroleitung verlegt.
Im Flur befinden sich 2 geräumige Einbauschänke als Stauraum.
Jährliche Lebenshaltungskosten-Index
( Indexmieterhöhung) erstamls nach 1 Jahr.
Die Miete bterägt :
Kaltmiete 1.250 € zzgl. Betriebskosten 185,00 €
310,00 Genehmigung teigewerbliche Nutzung
50 € Keller
50 € Elektrogeräte
50 € Genehmigung für Untervermietung
50 € Genehmigung für Tierhaltung
50 € Verzicht Eigenbedarfkündigung
Bruttokaltmiete = 1.995 €
(ohne Heizkosten)
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskosten-Index erstamls nach 1 Jahr.
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Lage
Hermannstr.12049 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².
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