Terrassenwohnung in Berlin-Heiligensee

Diese teilmöblierte helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich in Berlin-Heiligensee (Reinickendorf). Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Sie befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur 2 Mietparteien in einer gefragten, zentralen Lage von Heiligensee. Diese wurde bisher ausschließlich von den nicht rauchenden Eigentümern ohne Haustiere genutzt und ist mit vielen hochwertigen und nützlichen Wohnaccessoires ausgestattet.
Hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Gesamtzustand der Mieträumlichkeiten und des Gartenteils. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, mit dem ersten Betreten ist jeglicher Wohnkomfort gegeben!
Eine vollausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Sitzecke und Beleuchtung sowie Zugang zur sehr großzügigen Terrasse mit Markise, Sonnenschutz und Außentreppe zum Garten.
Ein modernes, gefliestes Dusch-Bad mit großem Fenster, (optionaler) elektrischer Fußbodenheizung, beleuchtetem Spiegelschrank und Halogen-Deckenstrahlern.
Im Schlafzimmer ein Doppelbett mit 2 elektrischen Lattenrosten, Kleiderschrank und Wäschekommode sowie dimmbaren Halogen-Deckenstrahlern.
Im Wohn-Arbeitsbereich, der sich teilen ließe, befindet sich ein Esstisch mit stilvollem Schrank, Sideboard und Beleuchtung.
Das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer hat wie die anderen Wohnräume elektrische Außenjalousien und ist mit dimmbaren Halogen-Deckenstrahlern ausgestattet.
Sämtliche Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit neuwertigem Laminat belegt.
Im Untergeschoss befinden sich die Hausanschlüsse, die Gastherme und ein 25 qm großer, trockener Kellerraum, der sich als Hobbyraum anbietet oder auch in 2 Arbeitsbereiche aufteilen ließe.