Terrassenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Die vor 3 Jahren grundsanierte Altbau-Terrassenwohnung verfügt über eine 5qm große Terrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof, während das 25qm große Wohnzimmer mit offener Küche nach Südosten ausgesprochen hell gelegen ist. Beide Fenster sind über elektrische Fensterläden komplett zu verdunkeln.

Das Schlafzimmer bietet Zugang in den Garten und ist durch seine Nordwestlage wohl temperiert und gedämmt sowie ausgesprochen ruhig.

Neben einem voll ausgestatteten Tageslicht-Badezimmer (inkl. Duschbad) verfügt die durchgängig mit neuem Eichen-Fischgrät-Parkett ausgestattete Wohnung über einen geräumigen Flurbereich und eine Abstellkammer.

Ein besonderes Highlight ist die original Altbau-Verarbeitung, die Eingangstür, sowie Deckenstuck, Türen und Zargen.

Eine Einbauküche kann mitgebracht werden, vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden oder nach Absprache vom Vermieter gegen Mietaufpreis gestellt werden.


ENGLISH VERSION:
Fully refurbished three years ago, this terrace-level Altbau apartment blends historic charm with contemporary comfort. The 5 m² terrace faces a quiet, green courtyard, while the spacious living and dining area with open kitchen benefits from bright southeast exposure. Electric shutters allow complete blackout whenever desired.

The well-appointed bedroom with direct garden access faces northwest, offering a pleasantly tempered and exceptionally quiet retreat. A stylish daylight bathroom with shower, a generous hallway, a storage room, and newly laid herringbone oak parquet throughout complete the high-quality profile.

Original Altbau features, ceiling stucco, doors, frames, and the historic entrance, add an elegant architectural note.
A fitted kitchen can be brought by the tenant, bought from the current tenants or, upon agreement and surcharge, provided by the landlord.