Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Eibach

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich aktuell in den letzten Renovierungsarbeiten. Im Jahr 2025 wurden die Elektroinstallation vollständig erneuert, das Badezimmer modernisiert und neue Bodenbeläge verlegt. WC, Duschwand und Waschtisch werden bis zur Übergabe installiert. Zusätzlich werden alle Rollos ausgetauscht, sodass die Wohnung in einem zeitgemäßen, renovierten Zustand übergeben wird.

Die Wohnung verfügt über einen großen Flur mit praktischem Einbauschrank sowie eine separate Küche mit Speisekammer. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und über einen offenen Durchgang mit einem weiteren Zimmer verbunden. In diesem Raum befindet sich ein eingebauter Safe.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Grünflächen sind der Erdgeschosswohnung zugeordnet und werden ausschließlich von den Mietern genutzt und gepflegt. Die Hofeinfahrt wird gemeinschaftlich genutzt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein weiter Stellplatz kann für 40€/Monat zur Verfügung gestellt werden. Im Keller ist ein gemeinsamer Waschraum vorhanden, sowie ein Kellerabteil zur eigenen Nutzung.