Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach
Großzügige Moderne 4,5-Zimmer Neubauwohnung (118 m²) mit Balkon & Top-Ausrichtung am Pragsattel
Maybachstraße
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.652 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
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Objekt-ID: 39103077
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.652 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Feuerbach, nahe Pragsattel. Der Grundriss ist ideal geschnitten und bietet sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften ein komfortables Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist die dreiseitige Ausrichtung nach Ost, Süd und West, die der Wohnung zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre verleiht:
Morgensonne in den Schlafzimmern
Mittagssonne im Arbeitszimmer
Mittags- & Abendsonne sowie Sonnenuntergänge im Wohn-/Essbereich, der offenen Küche und auf dem Balkon
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche (Übernahme erforderlich), bodentiefe Fenster, einen einladenden Balkon und ein Gäste-WC. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Außerdem gibt es einen super nützlichen Abstellraum.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 150 € / Monat angemietet werden, Glasfaser-Internet ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Bezugstermin: 01. Februar 2026. (nicht verhandelbar)
Ein besonderes Highlight ist die dreiseitige Ausrichtung nach Ost, Süd und West, die der Wohnung zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre verleiht:
Morgensonne in den Schlafzimmern
Mittagssonne im Arbeitszimmer
Mittags- & Abendsonne sowie Sonnenuntergänge im Wohn-/Essbereich, der offenen Küche und auf dem Balkon
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche (Übernahme erforderlich), bodentiefe Fenster, einen einladenden Balkon und ein Gäste-WC. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Außerdem gibt es einen super nützlichen Abstellraum.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 150 € / Monat angemietet werden, Glasfaser-Internet ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Bezugstermin: 01. Februar 2026. (nicht verhandelbar)
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Lage
Maybachstraße70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,35 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,47 €/m².
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