Erdgeschosswohnung in Annweiler am Trifels

Barrierearme 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (~83 m²) in Bau, Fertigstellung Januar 2026, Erstbezug 02/2026. Wintergarten, Terrasse, ca. 30 m² Garten, 2 Stellplätzen, hochwertiger Ausstattung & Blick auf die Burg Trifels – ruhiges, altersgerechtes Wohnen.

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Objektbeschreibung:

Diese liebevoll ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich aktuell im Bau und wird bis Januar 2026 fertiggestellt. Der Erstbezug ist zum 01.02.2026 geplant.

Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein barrierearmes, komfortables Zuhause auf einer Ebene – besonders geeignet für Alle, die Qualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und profitiert von einem Wintergarten mit großer Glasfront. Von dort aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Burg Trifels, der das Wohnerlebnis besonders macht.

Es gibt zwei Schlafzimmer / Büro und ein großzügiges Bad, komplett neu ausgestattet.

Der Außenbereich ist besonders attraktiv: ca. 30 m² Gartenfläche mit Terrasse und ein liebevoll gestalteter Garten mit einem imposanten großgewachsenen Baum, der natürlichen Schatten spendet und eine ruhige, grüne Atmosphäre schafft.

Zwei Außenstellplätze gehören mit zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum – wunderbar für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung & Qualität:

Komplett kernsaniert mit hochwertigen Materialien

Isolierte Außen- und Dachwände für gute Energieeffizienz (KfW 85)

Gasheizung

Barrierefreies Wohnen - alles auf einer Ebene

Hochwertige Böden, moderne sanitäre Einrichtungen

Top-isolierter Wintergarten sorgt für angenehmes Klima - im Winter und im Sommer

Besondere Merkmale:

Erstbezug

Altersgerechtes Wohnen

Privater Garten

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten

Blick auf Burg Trifels