Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Diese schöne helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Gärten b. Wöhrd in Nürnberg. Die Wohnung bietet auf 51 m2 ein einladendes Zuhause für Singles und Paare.

Eckdaten:
- Zentral ruhige Lage
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Neue Gas-Etagenheizung (2019)
- Neue Elektrik
- Schlafzimmer geht in den ruhigen begrünten Innenhof
- Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung (2019)
- Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden

Es werden Nachmieter gesucht, welche die vorhandenen Einrichtungsgegenstände zu einer Ablöse von 4.000,- € übernehmen. Dazu gehören:
- Couch
- Wohnwand
- Küche (mit Backofen, Herdplatte, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine)
- Kleiderschrank
- Alibert (Waschbecken und Armatur im Badezimmer)
- Garderobe im Flur

Mietbeginn 01.02.2026
Miete:
612,-€ Kaltmiete
130,-€ Nebenkosten (Hausmeister, Kaltwasser, Müllgebühren etc)
742,-€ Gesamtmiete

Kaution: 1.500€ über Mietverpfändungs-Sparbuch

Separat erfolgt die Abrechnung der Heizung/Gas und Strom über den Versorgungsanbieter.

Bitte nutzen Sie bei Interesse das von immowelt zur verfügung gestellte Kontaktformular. Wir freuen uns über ein aussagekräftiges Anschreiben und vollständige Kontaktdaten.

Bei Einladung zu einem Besichtigungstermin nehmen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Schufa-Auskunft
Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen