Erdgeschosswohnung in Homburg

Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Wohneinheit! In ruhiger und beliebter Lage von Homburg-Einöd befindet sich diese Ende 2024 umfassend sanierte Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Hier profitieren Sie von einer familiären Atmosphäre und hoher Privatsphäre, da Sie nur eine weitere Partei im Haus haben.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit technischer Raffinesse. Das Haus wurde energetisch und technisch komplett modernisiert: Eine 12 cm starke Fassadendämmung sowie neue 3-fach verglaste Fenster der Marke Schüco garantieren beste Energieeffizienz und Ruhe. Dank dieses hervorragenden Zustands dürfen Sie sich auf dauerhaft niedrige Nebenkosten freuen. Wir rechnen für die Vermietung mit Nebenkosten von ca. 200 € abhängig von Nutzverhalten und Personenzahl, allerdings kann dieser Wert auch deutlich geringer ausfallen.
Ein besonderes Highlight ist der moderne Zugang: Dank der neuen Haustür mit Fingerprint-Sensor gehört die Suche nach dem Schlüssel der Vergangenheit an – genießen Sie den Komfort eines schlüssellosen Zuhauses. Zudem lassen sich die Lichtverhältnisse in der Wohnung bequem über elektrische Rollläden steuern.
Der Grundriss ist flexibel und hell gestaltet. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei getrennt liegende Schlafzimmer. Durch diese räumliche Trennung eignet sich das Objekt hervorragend für Wohngemeinschaften (WGs), Paare oder kleine Familien. Damit Ihr Einzug so entspannt wie möglich verläuft, ist eine Einbauküche bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Auch ein hochwertiger Waschtrockner der Energieeffizienzklasse A befindet sich bereits in der Wohnung und kann bei Bedarf dort verbleiben.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zugehörigen, nach Süden ausgerichteten Vorgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, und auch vor dem Haus auf der Straße kann geparkt werden. Sollten Sie einen geschützten Stellplatz bevor