Dachgeschosswohnung in Illertissen
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (73 m²) in Illertissen-Tiefenbach – verfügbar ab 01.03.2026
Graf-Kirchberg-Straße
89257 Illertissen
89257 Illertissen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 860 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
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Objekt-ID: 39100079
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 860 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.110 € |
| Preis/m²: | 11,78 € |
| Mit Mietspiegel Illertissen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 2023 erbauten Dreifamilienhaus in Illertissen-Tiefenbach. Das Gebäude verfügt über jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im 1. Obergeschoss sowie die hier angebotene Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, moderne Technik und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume gliedern sich in ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro sowie einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon.
Ausstattung
• Elektronische Thermostate für die Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige LED-Einbauspots
• Moderne zentrale Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Einbauküche inklusive Backofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
• Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen
• Badezimmermöbel inklusive
• Waschmaschinen- / Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Kellerersatzraum
• Praktischer Kellerersatzraum im Erdgeschoss – ideal für Fahrräder, Reifen oder zusätzliche Lagerfläche
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, moderne Technik und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume gliedern sich in ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro sowie einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon.
Ausstattung
• Elektronische Thermostate für die Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige LED-Einbauspots
• Moderne zentrale Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Einbauküche inklusive Backofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
• Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen
• Badezimmermöbel inklusive
• Waschmaschinen- / Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Kellerersatzraum
• Praktischer Kellerersatzraum im Erdgeschoss – ideal für Fahrräder, Reifen oder zusätzliche Lagerfläche
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Lage
Graf-Kirchberg-Straße89257 Illertissen
Illertissen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Illertissen.
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