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Maisonette-Wohnung in Rosengarten

Reihenhaus-Flair: 3-Zimmer-Maisonette in Rosengarten-Leversen mit eigenem Garten und Kellerteil

Am Mergelberg
21224 Rosengarten
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
84.9 m²
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Objekt-ID: 39098854

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.90 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 15,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Hier der Auto-Immoscout-Text:

Diese exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 84,9 m² Wohnfläche befindet sich im 1. & 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Gebäudes in Rosengarten. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit eigenem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Außenstellplatz, eigener Hauszugang sowie eigener Platz im Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Hier meiner:

Willkommen in deiner neuen Traumwohnung mit herrlichem Ausblick in Rosengarten Leversen! In die Räume kommt bis zum Einzug hochwertiges Eichenparkett, die Bäder bekommen einen neuen Look und die Küche wird neu gemacht - und das Beste: Du darfst mit entscheiden über Farben, Fliesen, Oberflächen.

Die Wohnung hat ihren eigenen Zugang links am Haus mit anliegendem eigenen Stellplatz direkt am eigenen Garten und befindet sich hälftig im EG und im ersten OG. Auch Kellerraum steht zur Verfügung.

Im Erdgeschoss findet sich super viel Stauraum gleich im Eingangsbereich und im angrenzenden Durchgangsflur Richtung Bad. Das Dusch-/Wannenbad im EG und das Duschbad im OG bekommen einen komplett neuen Look mit hochwertigen Armaturen, Keramik, Duschtrennwänden und Fliesen. Das Wohnzimmer hat eine gute Dimension für Couch, TV und den Blick nach draußen ins Grüne mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem exklusiven kleinen Garten. Auch der Garten wird komplett neu gemacht und du darfst bei all dem mit entscheiden. Die Küche bekommt einen neuen Look und hochwertige neue Einbaugeräte und sämtliche Bereiche außerhalb der Fliesenräume werden mit natürlichem Eichenholzparkett versehen.
Im Obergeschoss werden neue Dachfenster noch mehr Luftigkeit und Helligkeit in den beiden Schlaf-/Arbeitsräumen schenken.
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Lage

Am Mergelberg
21224 Rosengarten
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Rosengarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Rosengarten.

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