Etagenwohnung in Sarstedt

3-Zimmer-Wohnung in Sarstedt – ab 01.02.2026 frei

Du suchst ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und guter Anbindung? Dann könnte diese helle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für dich sein!

Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft.

Lage:
Sarstedt – zwischen Hannover & Hildesheim, mit Bahn- und Straßenbahnanschluss, Naherholung am Giftener See, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Ärzten und Restaurants in direkter Nähe.

Wohnfläche:
Insgesamt 87 m² + Balkon (10 m², davon 5 m² angerechnet)
Raumaufteilung:

• Küche: ca. 20 m² – mit moderner Hochglanz-Einbauküche (Porta, 2018, im Mietpreis includiert)und Zugang zum Südbalkon
• Wohnzimmer: ca. 20 m² – hell und großzügig
• Schlafzimmer: ca. 20 m² – vielseitig nutzbar
• Gäste-/ Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 9 m² – mit maßgefertigtem Hochbett (180x200 cm) oberhalb der Türzarge, Schrank & Regalsystem (im Mietpreis includiert)
• Bad & Flur: teilen sich die restlichen ca. 18 m²


Zusätzlich: Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Kosten:

• Kaltmiete: 920 €
• Nebenkosten: 130 € (inkl. Wasser, Treppenhaus- & Straßenreinigung etc.)
• Gas & Strom: separat über Anbieter
• Kaution: 3 Monatsmieten


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Wichtig für Interessent:innen:

• Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 3 Personen
• Haustiere nach Absprache willkommen.
• Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sollte bitte vorgelegt werden können, sowie eine Mieterselbstauskunft



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