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Maisonette-Wohnung in Mörfelden-Walldorf

Walldorf Maisonette – Eleganter Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Kamin, Galerie und Loggia

64546 Mörfelden-Walldorf
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
113.85 m²
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Objekt-ID: 39098783

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.85 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Walldorf Maisonette – Eleganter Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Kamin, Galerie und Loggia.

Dieser besondere Wohnbereich bildet den repräsentativen oberen Teil eines Maisonette-Ensembles und erstreckt sich über zwei Ebenen. Licht, Offenheit und ein einladendes Raumgefühl prägen diese Etage und machen sie zu einem Wohnbereich mit architektonischem Charakter.

Der offene Wohn- und Essbereich im dritten Obergeschoss wirkt durch bodentiefe Fenster hell und großzügig. Marmorböden, ein Kamin und elegante Raumhöhen verleihen dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Die anschließende Loggia bietet einen ruhigen Platz im Freien mit Blick in die grüne Umgebung.
Die separate Wohnküche im Landhausstil ist vollständig ausgestattet, inklusive Einbauküche und Elektrogeräten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Ebene und bietet einen angenehmen Blick in die Nachbarschaft.

Eine dekorative Spindeltreppe führt auf die Galerieebene; ein rund 29 m² großer Bereich, der sich ideal als individuelles Schlafzimmer mit Leseecke oder Bibliothek eignet. Der offene Blick in den Wohnraum betont den besonderen architektonischen Reiz dieser Ebene.

Das hochwertige Mobiliar im klassischen englischen Stil kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die Nebenkosten inklusive Strom werden pauschal abgerechnet und bieten eine klare Kostenstruktur.

Das gesamte Wohnensemble umfasst drei Etagen. Am Eingang befindet sich ein gemeinsamer Flur- und Garderobenbereich, der die beiden Wohneinheiten voneinander trennt und jedem Bereich seine eigene Privatsphäre verleiht.

Dieser Wohnbereich richtet sich an Menschen, die ein großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter schätzen und ein Zuhause mit offenen Raumstrukturen suchen. Umgeben von Ruhe, Grün und einer gepflegten Nachbarschaft bietet dieser Ort den idealen Rahmen für angenehmes Wohnen, gemeinsames Familienleben oder entspanntes Arbeiten von zuhause.

Auf Ihre qualifizierte Anfrage senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details sowie Zugang zu einem exklusiven 360°-Rundgang, der Ihnen bereits am Bildschirm einen authentischen ersten Eindruck dieses besonderen Wohnbereichs vermittelt.
Gerne laden wir Sie ein, die »Walldorf Maisonette« und die gepflegte Nachbarschaft in der Soonwaldstraße in Mörfelden-Walldorf im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
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Lage

64546 Mörfelden-Walldorf
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Mörfelden-Walldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Mörfelden-Walldorf.

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