Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Die zu vermietenden Wohnungen befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit z. Zt. 6 Einheiten mit zusätzlichem Außenaufzug (Glas).

Kein fester Stellplatz. Nur Anwohnerparken (über Stadt Speyer ) möglich. Dauerparken zudem möglich: Parkhaus 1 4 Minuten zu Fuß +
Parkhaus 2 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Im EG befindet sich z. Zt. Gewerbe des Eigentümers + Verkaufsraum (nur vormittags geöffnet + Büro)

Die Wohnungen (deckungsgleicher Schnitt) im 1. OG und 2. OG haben jeweils 3 ZKB , WC-extra + Balkon mit 96,25 m².

Wachmaschinenanschluss im Waschraum im Keller, aber auch in der Küche darstellbar.

z. Zt. frei , daher kurzfristig beziehbar.

Keine Garage/Stellplätze.
Anwohnerparken möglich.
Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im hinteren Hofbereich.
Kellerraum extra.

Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch die Werkstatt des Gewerbes des Eigentümers , die aber nur als Lagerraum verwendet wird.
Keine Aktivitäten.

Keine Kosten f. externe Hausverwaltung.
Die Hausverwaltung und Abrechnung der Nebenkosten erfolgen durch den Eigentümer selbst.