Etagenwohnung in Düsseldorf-Lierenfeld

Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage von Düsseldorf-Lierenfeld
- Adresse: Wickenweg 22, 40231 Düsseldorf
- Wohnfläche: ca. 105 m² + Terrasse
- Zimmer: 3
- Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Bezug: ab 15.12.2025 (ggf. auch früher)
- Baujahr: 1980 (Kernsanierung 2000)
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Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zeichnet sich durch eine angenehme, freundliche Hausgemeinschaft aus.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – kein Reparaturstau!
Dank der Isolierglasfenster, der guten Fassadendämmung und der Buderus-Zentralheizung mit Fußbodenheizung genießen Sie hohen Wohnkomfort bei moderaten Energiekosten.
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Ausstattung
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden und Granitbelag
• Großzügige Dachterrasse mit schöner Aussicht
• Moderne, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Übernahme für 3.000 €)
• Helles, modernes Badezimmer mit Fenster
• Separater Waschraum im Keller mit eigenem Stromanschluss
• Großzügiger Kellerraum
• Fußbodenheizung (Buderus-Zentralheizung)
• Isolierglasfenster
• Ruhiges, gepflegtes Haus mit freundlicher Mieterschaft
• Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld in einer sehr beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Schulen und Kindertagesstätten
• Supermärkte (PENNY, REWE) und Bäckereien
• Tankstelle (JET), Baumarkt (OBI), Fitnesscenter
• Straßenbahnhaltestelle (ca. 5 Minuten Fußweg)
• Gute Busverbindung und schnelle Anbindung an die Innenstadt
Ruhig wohnen und dennoch zentral leben.
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Sonstiges
• Bez