Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

Die moderne DG-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 m2 und befindet sich in einem denkmalgeschützem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei Einheiten. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde erst vor drei Jahren mit viel Liebe zum Detail abgeschlossen.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, offene Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe während zwei weitere Zimmer Raum für Kinder, Gäste oder ein stilvolles Büro lassen. Das neuwertige Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche steht ein Abstellraum als auch der geräumige begehbare Spitzboden zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und kleine Werkstatt gehören ebenfalls zu Wohnung.

Eine große Terrasse, die separat zugänglich ist, gehört zur alleinigen Nutzung zur Wohnung und kann individuell gestaltet werden.

Im Wohnhaus wurde in den letzten Jahren eine aufwendige Sanierung durchgeführt, welche von einer neuen Gasheizung bis hin zu neuer Elektrik im Dachgeschoss reicht. Das Treppenhaus wurde ebenfalls neu renoviert. Die Sanierung erfolgte als moderne Interpretation des originalen Bauhausstil.

Mietbeginn kann zum 01.02.2026 erfolgen.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.