Erdgeschosswohnung in Straubing

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,8 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kernstadt von Straubing in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Blick auf den Garten und Einzäunung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Keller und Tiefgarage zur Wohnung, die barrierefrei gestaltet ist. Bodenbelag (Holzboden) und Ausstattung sind hochwertig und die Küche ist abzulösen. Direkt neben der Terrasse befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum. In der Tiefgarage befindet sich der Stellplatz mit zugeordneter Steckdose und im Keller ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum mit ausgewiesenen Waschmaschinenstellplätzen. Im Bad in der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung punktet mit sehr niedrigen Nebenkosten (Nebenkostenvorauszahlung 140 €).
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.