Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Die Wohnung umfasst 114 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.

Die Raumaufteilung ist großzügig: zwei Schlafzimmer, ein sehr großer Wohn-/Essbereich, separate Küche (Einbauküche vorhanden), großes Badezimmer, kleine Abstellkammer sowie ein weitläufiger Flur.

Die Immobilie ist besonders gut wärmeisoliert, was zu einem angenehmen Raumklima und niedrigerem Energiebedarf beiträgt. Beheizt wird mittels Gasheizung. Die Nebenkosten betragen ca. 180 € monatlich.

Die Kaltmiete beträgt 10,50 €/m², somit 1.197 € monatlich. Eine Garage kann optional angemietet werden.

Ein Hausmeisterdienst besteht nicht. Aufgaben wie Treppenhausreinigung oder Schneeräumen werden innerhalb der Hausgemeinschaft organisiert. Der gemeinschaftliche Außenbereich mit Terrasse und Backhäuschen samt Pizzaofen steht allen Mietparteien zur Verfügung.

Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern. Der Bezug ist fest ab dem 01.03.2025 möglich.