Etagenwohnung in Bad Harzburg

Diese zentrumsnahe Wohnung befindet sich im EG eines 4-Familienhauses in der Herzog-Julius-Str. 55 und wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben
Die Wohnung erreichen Sie stufenlos.

Es ist keine Terrasse und kein Balkon vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei.

Vom Flur aus haben Sie Zugang zur sehr geräumigen Wohnküche mit Einbauküche (mit Geschirrspüler, ohne Kühlschrank) und offener Verbindung zum Wohnzimmer mit offenem Kamin (nur zur Deko).
Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und Fenster. Im Bad ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Plissees ausgestattet.

Ein Keller- oder Abstellraum stehen nicht zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze stehen auf öffentlichen Verkehrsflächen zur Verfügung.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik), über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die Kaltmiete beträgt 493,- Euro, die Nebenkosten inkl. Wasserkostenabschlag, Treppenhausreinigung und Winterdienst betragen 120,- Euro.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Mietkaution beträgt 986,- Euro.