Terrassenwohnung in Esslingen am Neckar

Bei dieser schönen, stadtnahen Wohnung
handelt es sich um ein in 2021 saniertes Objekt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
und kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Das Altbau-Objekt verfügt über drei einladende Zimmer mit Originalböden (restauriert) mit einer Gesamtfläche von 67qm mit Terrasse. Davon ist ein Zimmer durch einen Rundbogen getrennt und damit offen gestaltet.
Im Flur und in der Küche wurden Laminatböden verlegt. Die Terrasse kann über die Küche erreicht werden.
Die Küche wurde 08/2023 neu eingebaut und enthält Geräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine. Ein Abkauf der Küche bei den aktuellem Mieter in Höhe von 4.500€ ist Bedingung für die Anmietung der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls saniert, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdig, begehbare Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Badezimmer zur Verfügung.

Zusammenfassend:
•Kernsaniertes Haus
•Wohnung im 1.OG, 67qm,
•mögliche Einteilung in Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer oder Büro (ein Durchgang in Form eines Türbogens)
•restaurierter Originalboden, neuer Laminatboden
•Sprossenfenster
•Gasheizung
•mit EBK von 08/2023, Abnahme/Abkauf der Küche in Höhe von 4.500€ ist Bedingung für die Anmietung der Wohnung
•Die Küche ist geräumig, sodass ein Essbereich eingerichtet werden kann
•modernisiertes Tageslichtbad, Spiegel mit Beleuchtung, begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss
•sanierte Terrasse
•ein Fahrradraum steht für alle MieterInnen zur Verfügung
•kleiner Kellerbereich steht zur Verfügung
•10 Gehminuten bis zum Bahnhof und ca. 5min. in die Innenstadt
Eine Bushaltestelle der Linie 109 ist schräg gegenüber vorhanden
•öffentliche Parkplätze in der Umgebung sind begrenzt verfügbar
•ein aktueller Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden