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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg

Wohnen auf zwei Ebenen: Renovierte Maisonette mit eigenem Garten

70619 Stuttgart, Riedenberg
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39092559

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR PAARE MIT HOHEM PLATZBEDARF & FAMILIEN

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich als echte Hausalternative und bietet dank ihres Wohnens auf zwei Ebenen ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Mit ihrem eigenen Gartenanteil, dem überdachten Balkon im Erdgeschoss sowie der großzügigen Terrasse im Gartengeschoss verbindet diese Immobilie die Vorzüge von Haus und Wohnung auf ideale Weise.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separat angelegte Küche bietet eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Gartengeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein eigenes Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den separaten Wohnbereich – ideal für Familien, Homeoffice oder heranwachsende Kinder. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den privaten Gartenbereich, der ein hohes Maß an Erholungswert bietet.

Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die den Wunsch nach hausähnlichem Wohnen mit Garten mit den Vorteilen einer gepflegten Wohnanlage verbinden möchten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen wöchentlichen Hausmeisterservice.

Gut zu wissen: Die Wohnung wird dem Mieter übrigens frisch renoviert und gereinigt übergeben. Insgesamt wird die Wohnung weiß gestrichen, teilweise werden Türen frisch lackiert und die Küchenarbeitsplatte erneuert. Kühlschrank und Herdkombination wurden vor zwei Jahren erneuert. Auch der Garten wurden von einem Fachunternehmen nochmals in Form gebracht.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Riedenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,35 €/m² in Stuttgart - Riedenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,47 €/m².

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