Etagenwohnung in Walluf
Schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage mit EBK, Balkon und Aufzug Verfügbar ab Januar 2026
65396
Walluf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39092179
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.60 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 13,80 € |
| Mit Mietspiegel Walluf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
• Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
• Großzügiger und sonniger Balkon
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bad mit Badewanne auch als Dusche nutzbar
• Lichtdurchflutete Räume mit Laminat & Fliesen
• Aufzug, Keller & Abstellraum vorhanden
• Straßenparkplätze direkt vor der Tür
• Ruhige tolle Lage mit guter Anbindung an Bus & Bahn
• Schnell auf der Autobahn A66 oder am Rheinufer
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks & Freizeitangebote
• Letzte Modernisierung/Renovierung 2025
Beschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine ruhige zentrale Lage in Walluf. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Optimale Infrastruktur und gute Anbindung an alle Verkehrsmittel vorhanden. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt über:
• Wohnfläche: ca. 61,6m² brutto ca. 57m² netto
• Zimmer: 2 Helle gut geschnittene Zimmer
• Badezimmer: Badewanne/Dusche
• Küche: EBK mit Ofen, Mikrowelle & Spülmaschine
• Bodenbelag: Laminat und Fliesen
• Balkon: groß, ruhig und sonnig
• Parkmöglichkeiten: Straßenparkplätze
• Sonstiges: Keller und Abstellraum
Mietkonditionen:
• Verfügbar: 01.01.2026
• Kaltmiete: 850€
• Nebenkosten: ca. 140€
• Heizkosten: verbrauchsabhängig
• Kaution: 3 Netto Kaltmieten
• Bonität vorausgesetzt
• von Privat ohne Makler
Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
• Großzügiger und sonniger Balkon
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bad mit Badewanne auch als Dusche nutzbar
• Lichtdurchflutete Räume mit Laminat & Fliesen
• Aufzug, Keller & Abstellraum vorhanden
• Straßenparkplätze direkt vor der Tür
• Ruhige tolle Lage mit guter Anbindung an Bus & Bahn
• Schnell auf der Autobahn A66 oder am Rheinufer
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks & Freizeitangebote
• Letzte Modernisierung/Renovierung 2025
Beschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine ruhige zentrale Lage in Walluf. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Optimale Infrastruktur und gute Anbindung an alle Verkehrsmittel vorhanden. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt über:
• Wohnfläche: ca. 61,6m² brutto ca. 57m² netto
• Zimmer: 2 Helle gut geschnittene Zimmer
• Badezimmer: Badewanne/Dusche
• Küche: EBK mit Ofen, Mikrowelle & Spülmaschine
• Bodenbelag: Laminat und Fliesen
• Balkon: groß, ruhig und sonnig
• Parkmöglichkeiten: Straßenparkplätze
• Sonstiges: Keller und Abstellraum
Mietkonditionen:
• Verfügbar: 01.01.2026
• Kaltmiete: 850€
• Nebenkosten: ca. 140€
• Heizkosten: verbrauchsabhängig
• Kaution: 3 Netto Kaltmieten
• Bonität vorausgesetzt
• von Privat ohne Makler
Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
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Lage
65396 Walluf
Walluf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,64 €/m² in Walluf.
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