Erdgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel

Diese Parterre - / Erdgeschoss Wohnung (Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum "Harry-Potter Zimmer" , Küche, Diele, Bad, WC und Kellerraum) wird zu Wohnzwecken von privat vermietet.

Zur Zeit befindet sich die Einheit noch in ihrer großzügigen Form von 125 m² (beachten Sie bitte mein anderes Inserat als 125m² Wohnung), wird hier aber ganz bewusst als ca. 100 m² Wohnung angeboten:
Die Fläche entstand durch einen Durchbruch zwischen der ca. 100 m² großen Hauptwohnung und einem angrenzenden Bürotrakt von ca. 25 m². Eine räumliche Trennung kann jedoch jederzeit durchgeführt werden.


Schon beim Eintreten fällt der Altbau-Charme ins Auge:
Deckenhöhen von ca. 4 m verleihen den Räumen Weite und eleganz, der durchgehende Holzdielenboden sorgt für Wärme und Charakter. Der Eingangsbereich führt in einen weiten Raum, der sich hervorragend für Wohnen und Essen eignet.

Ein angrenzendes Zimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Jalousien im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ermöglichen eine optimale Verdunkelung.

Die Küche bildet das praktische Zentrum des Alltags. Von hier aus sind alle Wege kurz. Ein Abstellraum ("Harry-Potter Zimmer") und ein separates WC ergänzen die Hauptwohnung – im WC ist der originale Bodenbelag von 1905 erhalten, ein liebenswertes historisches Detail. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.