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Erdgeschosswohnung in Wentorf

Wentorf bei Hamburg: "Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten"

21465 Wentorf
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Kaltmiete
1.345 €
Zimmer
3.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 39092089

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 108.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.345 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 12,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: VM-GH3487

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein bezauberndes Zweifamilienhaus in Wentorf bei Hamburg, welches historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das im Jahre 1918 erbaute Haus wurde durch Erweiterungen in den 50er und 60er Jahren sowie einem liebevollen Dachgeschossausbau im Jahre 2003 erweitert.

Die derzeit freistehende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 108 m² Wohnfläche und begeistert mit 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Kamin, welcher für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem bietet das Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der Garten des Hauses ist in zwei Bereiche unterteilt, welche maximale Privatsphäre garantieren ein wahrer Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ob für gesellige Abende auf der Terrasse oder für erholsame Momente im Grünen, dieser Garten bietet einen Ort der Entspannung und lässt keine Wünsche offen.

Der Keller, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet nicht nur Stauraum, sondern vereinfacht auch viele Abläufe im Alltag.


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Lage

21465 Wentorf
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Wentorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Wentorf.

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